Como Gerenciar Seu Portfólio de Imóveis e Evitar Anúncios Obsoletos

Você já teve a desagradável surpresa de receber um contato de um cliente interessado em um imóvel que já foi vendido? Esse tipo de situação é mais comum do que se imagina e pode prejudicar a credibilidade da sua imobiliária. Ter anúncios obsoletos em seu portfólio é um dos maiores erros que você pode cometer, e, além de deixar o cliente insatisfeito, pode levar à perda de oportunidades de venda.

Por que anúncios obsoletos são um problema?

A presença de anúncios desatualizados tem consequências sérias:

• Credibilidade: A cada imóvel ultrapassado, a confiança do cliente em sua imobiliária diminui.
• Tempo perdido: Você, ou sua equipe, podem perder horas respondendo a leads sobre imóveis que não estão mais disponíveis.
• Vendas escassas: Enquanto sua concorrência exibe imóveis atualizados, sua equipe pode perder vendas para um serviço que parece mais profissional.

Dicas para manter seu portfólio sempre atualizado

Gerenciar um portfólio de imóveis não precisa ser uma tarefa árdua. Aqui estão algumas dicas pra fazê-lo de maneira eficiente:

• Avaliação periódica: Crie um cronograma para revisar seu portfólio, eliminando imóveis que foram vendidos ou que não estão mais disponíveis. Uma revisão mensal pode ser suficiente para manter tudo em ordem.
• Utilize um CRM eficiente: Ao invés de depender apenas de planilhas ou anotações, utilize um sistema de CRM que possibilite armazenar e gerenciar seu portfólio de maneira centralizada. Assim, você pode acompanhar as mudanças em cada imóvel e suas informações atualizadas.
• Automatize atualizações: Sempre que um imóvel muda de status (por exemplo, vendido ou reservado), faça a alteração no seu sistema imediatamente e, se possível, configure alertas automáticos para imóveis que não apresentam movimentação em um certo período. Isso ajuda a identificar quais precisam ser avaliados.

Como a Gimobi pode ajudar na gestão do seu portfólio

A Gimobi oferece uma solução prática com suas funcionalidades que tornam a gestão de portfólio muito mais simples. Com o gestor de imóveis, você pode:

• Cadastrar imóveis com informações detalhadas, como status e preço, e ter acesso a uma galeria de fotos e documentos tudo em um só lugar.
• Utilizar a automação de webcrawlers para capturar informações de portais como OLX e ZAP, detectando mudanças de preço e status, o que garante que você sempre tenha informações atualizadas e relevantes.
• Realizar uma busca avançada para encontrar facilmente os imóveis que precisam de atualização, garantindo que seu portfólio esteja sempre em dia.

Com estas dicas e as ferramentas certas à sua disposição, gerenciar um portfólio de imóveis se tornará muito mais fácil e eficiente, trazendo resultados positivos tanto para você quanto para seus clientes.